15 lug 2017

Pulizia Largo Russell


Grazie!
Questo è Largo Russell dalle prime ore di questa mattina
(sono stati tolti anche i rami secchi che stazionavano da alcune settimane sull’altra piazzola).

  • Un ringraziamento particolare al personale A.M.A. che gentilmente ha accolto la nostra richiesta di intervenire con un proprio extra-lavoro (data la mancanza di attrezzature e forza-lavoro in questo particolare periodo estivo), al fine di completare, con lo smaltimento dei sacchi da noi riempiti, l’opera di pulizia di via Spinoza effettuata dal C.d.Q. sabato 8 Luglio 
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  • Un altro ringraziamento agli abitanti di Viale Marx e Largo Russell che hanno pazientemente “sopportato”, per circa una settimana, una situazione di disagio che rischiava di diventare una “discarica” nel bel mezzo del Quartiere
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  • Infine, non possiamo non ripetere di ringraziare anche i volontari del C.d.Q. che hanno dedicato (con particolare fatica e disagio dovuto al caldo di questi giorni) una mattinata di “riposo” all’evento di pulizia di Via Spinoza


Ma dobbiamo anche dire che, da parte nostra c’è stata una carenza organizzativa, dovuta al fatto che si è trattato della prima esperienza di questo tipo nel nostro Quartiere. Ne seguiranno sicuramente altre, ma ci impegnamo a fare sempre meglio, evitando gli errori  e le carenze delle prime esperienze.....

E, per mantenere il decoro ricreato, io personalmente sto prendendo l’abitudine di portarmi in tasca e nella mia auto qualche guanto igienico (per raccogliere “tempestivamente” qualche oggetto “inavvertitamente” caduto dalle mani di qualche passante “disattento”............).

12 lug 2017

ABBIAMO COMINCIATO CON LA PULIZIA DI VIA SPINOZA





Cosa abbiamo fatto?

Sfidando il solleone e il caldo afoso, un gruppo di volenterosi associati ……..
non ha voluto rinunciare all’impegno preso di procedere sabato 8 luglio alla pulizia di una strada del Quartiere. Armati di attrezzi  personali (vista la latitanza da parte di AMA nonostante avesse garantito il suo supporto) si sono adoperati per restituire decoro ad una via che, come del resto le altre, soffriva di incuria da parte della P.A. ormai da parecchi anni.

NOTE SULL’INCONTRO DEL 11 LUGLIO 2017 PROMOSSO DAL C.D.Q. TORRACCIA.




Nella sala, che si è presto gremita, erano presenti (oltre ai promotori e a un gruppo di avvocati da loro individuati) molti abitanti del quartiere Torraccia, rappresentanti di altri C.d.Q. e cittadini interessati ai problemi relativi alle case costruite secondo i PEEP. 

L’incontro inizia alle 17,45 con l’intervento di una cittadina che ha denunciato la sua situazione: ha venduto il suo appartamento che rientra nel piano di edilizia convenzionata al prezzo di libero mercato (340.000 euro), ma il suo acquirente le ha fatto causa, prima della scadenza del decimo anno dell’Atto, per risarcimento dei danni ricevuti avendo acquistato a un prezzo diverso dal minimo dovuto. La controversia si è conclusa con una transazione che la impegna al pagamento di € 60.000. Questo intervento, anche se da qualcuno è stato criticato, è un’ulteriore testimonianza di come la cattiva gestione, per anni ed anni da parte dell’Amministrazione Capitolina, e la superficialità dei notai, che hanno permesso rogiti fuori legge, hanno creato negli abitanti dei quartieri di Roma, vittime da una parte e dall’altra: cittadini che hanno comprato ed oggi vedono il valore della loro proprietà più che dimezzato e cittadini che, ritenendo di non aver ricevuto alcuna agevolazione nell’acquisto, hanno venduto in buona fede e si trovano a passare da speculatori e affrontare contenziosi con importanti costi. 


Segue l’intervento di uno degli avvocati che precisa che l’obbiettivo dell’incontro è di offrire proposte di intervento sulle seguenti problematiche:

1. Ritardi nelle risposte da parte dell’Amministrazione sulle istanze di affrancazione presentate

2. Trasformazione superficie/proprietà

3. Affrancazione non dovuta per chi ha acquisito la proprietà del terreno

Per questo si allestiscono tre tavoli, uno per ciascun punto, per raccogliere i rispettivi documenti.

La raccolta proseguirà mercoledì 12 dalle 16.15 in Via A.Sandulli 100 casetta in legno C.d.Q. 

Per quanto riguarda i punti 2 e 3 ricordo che i piani di zona 10/11 (Casal de’ Pazzi Nomentana) e 12 (Rebibbia) non rientrano tra i 14 dove è possibile fare la trasformazione da diritto di superficie in proprietà. Pertanto questi punti non interessano gli abitanti del nostro Quartiere.

Per quanto riguarda invece il punto 1, ci risulta che in molti hanno fatto la domanda per l’affrancazione per liberare il proprio immobile dai vincoli dei prezzi di cessione o di locazione, ma pochissime sono state le conclusioni delle istanze.

Questa è la proposta dei legali per accelerare le procedure :

fare un’istanza collettiva per diffidare l’Amministrazione Comunale a provvedere alla risposta alle domande presentate entro 30 giorni e successivamente fare ricorso al TAR contro il silenzio dell’Amministrazione. In seguito si potranno valutare le possibilità di ulteriori ricorsi per contestare gli importi richiesti.

Questa istanza unica, oltre ad avere maggior forza perché riguarderebbe più cittadini, avrebbe dei costi molto ridotti: il prezzo richiesto è di € 200,00 cadauno.



Ecco un riferimento per chi fosse interessato:

STUDIO LEGALE LAMONACA – Avv. Andrea Lamonaca
Via dei Prati Fiscali, 158 – 00141 Roma
Tel: 0664493094 – 0687140127
Fax: 0687134214
Cell: 3334497898


Un sentito ringraziamento al C.d.Q. Torraccia per questa opportunità, che è un piccolo passo concreto nel caos che si è creato su questo argomento.

Carlo D’Andria

9 lug 2017

Informativa sulle problematiche Legge 167

 
Nell’ambito delle problematiche relative case P.E.E.P., il comitato di quartiere di TORRACCIA ha promosso una iniziativa di incontro con alcuni avvocati per le seguenti problematiche:
  1. Trasformazione superficie/proprietà
  2. Affrancazione
  3. Affrancazione non dovuta
E’ una ulteriore opportunità per confrontarci tra noi cittadini.
Siamo tutti invitati a partecipare:
Gli avvocati saranno inoltre a disposizione per altre casistiche e azioni legali di riferimento.


7 lug 2017

Aggiornamenti su Villa Farinacci



Il giorno mercoledì 5 Luglio dalle ore 11,30 la Commissione Trasparenza di Roma Capitale si è riunita per analizzare la problematica di Villa Farinacci.
A questa riunione sono stato invitato come Presidente del C.d.Q. KANT-NOMENTANA e vi ho partecipato con ovvio interesse.
Erano presenti molti rappresentanti delle Istituzioni coinvolte e alcuni esponenti di Partiti Politici.
Il dibattito mi è sembrato sciolto, vivace e (almeno apparentemente) franco.
Al termine dell’incontro è stato comunicato un impegno, già fissato, per venerdì 7 con la dichiarata intenzione di voler iniziare a sbrogliare l’intricata matassa.
Non mi sembra opportuno dire altro, per non tentare alcuno ad utilizzare le mie parole per fini propagandistici (o elettorali….).
Da parte nostra parleremo pubblicamente di Villa Farinacci quando la vedremo “aperta” ai cittadini.
Allora sarà il momento dei ringraziamenti….
Il premio lo elargiremo facendola “vivere” con la nostra presenza di cittadini di Roma.
Intanto continuiamo a lavorare tenacemente perché questo possa avvenire il più presto possibile.
                                       
                                                                          Luigi Sardi